屋宇署發出勘察令 限美麗華酒店一個月內檢查所有鋁窗 並要求提交報告

 2019-01-23     港聞

尖沙嘴美麗華酒店昨日發生奪命墮窗意外,一名清潔女工清潔16樓一間酒店房間及企圖推開窗戶時,鋁窗鬆脫墮下,擊斃路過的24歲內地女遊客,引起各界關注鋁窗是否失修的問題。屋宇署發言人表示,意外原因仍在調查,但屋宇署已根據《建築物條例》向美麗華酒店的業主發出勘察令,限令對方需要一個月內委託合資格人員檢查酒店所有的窗戶,然後向屋宇署提交報告,若發現有問題的窗戶更須就如何補救及維修提出建議,以策安全。

較早前相關報道:https://onetimeshk.com/4431.htmlhttps://onetimeshk.com/4400.html

屋宇署今日又澄清,2012年起實施的強制驗窗計劃,規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於三層的住用樓宇除外)的業主,須委任合資格人士檢驗樓宇的所有窗戶和監督註冊承建商進行所需的修葺工程。根據法例,屋宇署可向這些樓宇的業主發出法定通知,規定他們進行窗戶檢驗及需要的修葺工程。而法例涵蓋的住用及非住用樓宇,包括酒店、商業樓宇及工廈,換言之,今次發生意外的美麗華酒店所有大廈亦包括在計劃之內。

不過到意外發生之前為止,當局暫未向美麗華酒店的業主發出過強制驗窗的通知,屋宇署過去亦無接獲關於該樓宇窗戶狀況欠妥的舉報。

根據強制驗窗計劃的規定,屋宇署每年揀選的目標樓宇,會包括不同地區內不同樓齡的樓宇。當局已成立選取目標樓宇諮詢委員會就揀選目標樓宇事宜向屋宇署提供意見,委員會成員包括專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士及區議會代表。考慮的相關因素包括窗戶的狀況、窗戶的維修記錄和窗戶失修的舉報記錄。

強制驗窗計劃於2012年中起實施,截至2018年底,屋宇署共向約9800幢樓宇發出合共約500 000張強制驗窗通知。當中約90%已獲遵從;獲遵從的個案中有約37% 需要修葺。根據法例,屋宇署可向業主發出法定通知,規定他們檢驗窗戶及需要的修葺工程。

美麗華集團今晨回覆傳媒查詢時表示,事件由警方及屋宇署調查,酒店會全力配合屋宇署要求檢查所有窗戶的勘察令,而酒店會聯絡死者家屬,並會根據家屬的意願(包括賠償問題)提供協助。至於被捕的女工現時正休假,若女工日後需面對刑事責任的起訴,公司會為她聘請律師處理,人事部會繼續跟進女工的情況。肇事的酒店房間暫時不會出租。

屋宇署表示,今日已完成初步調查,包括抽樣視察了若干房間的窗戶,並無發現明顯危險。由於發現有窗戶的鉚釘有氧化迹象,故屋宇署昨日已根據《建築物條例》第26A(1)條向有關樓宇業主發出勘測命令,要求該業主委任認可人士於一個月內勘察樓宇的窗戶、提交報告,以及補救工程的建議。屋宇署已提醒酒店管理人員,酒店人員需要在有足夠預防措施的情況下,方可打開窗戶進行檢查,並敦促酒店管理人員盡快展開有關命令要求的勘測。